Ucapan Perbahasan Bajet Negeri (3)
Projek sPICE
Walaupun terdapat pihak-pihak tertentu yang cuba mempersoalkan Kerajaan Negeri yang menerima syarat-syarat tender yang dikemukakan bersamaan dengan konsep sPICE (Subterranean Penang International Convention and Exhibition Centre) oleh Eco Meridien Sdn. Bhd., tetapi hujahan-hujahan bantahan mereka kurang menyakinkan orang awam.
Adakah harga tanah dan harga perumahan di Pulau Pinang akan melambung tinggi, tekanan air menjadi rendah dan sering berlakunya banjir kilat, bekalan elektrik menurun dan menjadi tidak stabil, kehilangan tanah lapang dan menyebabkan pencemaran alam sekitar serta kesesakan trafik yang lebih serius sehingga kualiti hidup merosot secara keseluruhannya, semua ini akan berlaku kerana pelaksanaan projek sPICE yang tujuan asal tender dipanggil adalah untuk membaikpulih PISA yang semakin merosot akibat pengurusan PISA oleh sebuah syarikat kroni PGRM, iaitu PenEvent Sdn. Bhd yang diterajui oleh Penyelaras BN bagi Kawasan Pantai Jerejak Encik Wong Mun Hoe?
Saya ingin mendapatkan penjelasan daripada MPPP berkenaan pendapatan bulanan yang diperolehi serta kerugian yang ditanggung oleh MPPP sepanjang tempoh pengurusan PISA oleh PenEvent Sdn. Bhd. Adakah sebarang pelaburan dibuat oleh syarikat tersebut sepanjang tempoh tersebut? Mengapakah suatu perjanjian yang berat sebelah serta merugikan MPPP dan rakyat jelata Pulau Pinang dapat ditandatangani dengan PenEvent Sdn. Bhd. selama ini?
Barisan Nasional mendakwa tanah yang dijual oleh MPPP untuk membina hotel berbintang lima di bawah konsep sPICE adalah jauh rendah daripada nilai pasaran sehingga MPPP perlu menanggung kerugian sejumlah RM27 juta. Saya ingin mendapatkan penjelasan daripada MPPP terhadap cara-cara penilaian tanah yang dibuat bagi menangkis serangan-serangan yang tidak berasas daripada Barisan Nasional.
Lihatlah wajah PISA sekarang ini! Kolam renang tidak dapat digunakan! Kurangnya pameran-pameran bertaraf antarabangsa dianjurkan di sini! Lebih-lebih lagi, PISA yang merupakan singkatan Penang International Sports Arena kurang dapat menarik minat kebanyakan penganjur acara-acara sukan yang bertaraf antarabangsa. Semua ini merupakan peninggalan yang amat bernilai daripada Barisan Nasional khasnya Gerakan yang hanya pentingkan kroni-kroni sendiri melalui perlantikan syarikat kroni sendiri untuk menguruskan Kompleks PISA yang seluas 24 ekar.
Penguatkuasaan MPPP
Saya amat berharap Pihak Berkuasa Tempatan dapat melengkapkan kuasa penguatkuasaan dengan adanya undang-undang kecil atau garis panduan yang baru. Kini, PBT menghadapi masalah dalam mengambil tindakan penguatkuasaan untuk menutup bengkel workshop, restoran atau establisymen makanan yang kotor. MPPP juga tiada garis panduan yang terpakai ke atas Homestay atau Confinement Home. Semua ini akan memberi ruang kepada pihak-pihak yang tidak bertanggungjawab terus melakukan kesalahan. Kompaun yang dikeluarkan oleh PBT tidak akan mendatangkan impak yang berkesan jikalau kedai atau rumah yang digunakan untuk tujuan tersebut tidak dapat ditutup.
Kita menghadapi masalah yang besar dari segi perancangan serta zoning untuk membenarkan kedai-kedai membaiki motorsikal atau enjin serta kedai menjual kereta terpakai untuk beroperasi di seluruh Pulau Pinang. Undang-undang yang sedia ada membenarkan kedai-kedai menjual kereta baru dibuka di kawasan yang diperlingkungkan untuk tujuan komersil tetapi kereta-kereta terpakai tidak dapat dijual di situ. Undang-undang kita juga mewajibkan kedai-kedai membaiki motosikal atau ejin atau workshop dibuka di kawasan yang diperlingkungkan untuk Industri Ringan. Namun, kawasan-kawasan industri ringan yang sedia ada juga tidak dapat menampung permintaan semua jenis kedai tersebut.
Ingin saya membangkitkan satu kes yang melibatkan Encik Chan Kok Eng bagi Eng Teong Motors di alamat 711-G-57, Mukim 11, Taman Emas, Teluk Kumbar, 11920 Pulau Pinang. Ini merupakan sebuah kedai yang menjalankan perniagaan membaiki enjin sangkut untuk nelayan-nelayan di sekitar Bayan Lepas selama 18 tahun. Mengapakah MPPP hanya mengeluarkan kompaun kepada Eng Teong Motors setiap kali jirannya yang juga menjalankan perniagaan kedai kek yang haram membuat aduan terhadap MPPP? Saya berasa MPPP tidak harus dipergunakan oleh salah satu pihak untuk mengambil tindakan terhadap pihak yang lain atas sebab masalah peribadi antara mereka.
Masalah ini berlaku di seluruh Pulau Pinang di mana terdapat banyak kedai membaiki motosikal atau enjin motosikal yang beroperasi di bawah rumah pangsa. Jikalau kita tidak dapat mengambil tindakan terhadap kesemua kedai membaiki motosikal yang haram, janganlah mengambil tindakan terhadap kedai-kedai yang tertentu sahaja. Lagipun, kes ini melibatkan masalah-masalah peribadi di antara dua buah kedai yang sama-sama haram.
Saya juga ingin mendapat penjelasan daripada Kerajaan Negeri berkenaan dengan status terkini bagi Pelan Kawasan Khas bagi Tapak Warisan George Town. Terdapat banyak bantahan terhadap deraf Pelan Kawasan Khas tersebut yang melarang banyak jenis perniagaan dijalankan di sebahagian atau keseluruhan Tapak Warisan George Town, khasnya kedai membaiki motosikal. Ini akan mendatangkan kesulitan terhadap penduduk-penduduk di sekitar Tapak Warisan Sedunia tersebut.
Kita mendapati kebanyakan kedai makan atau restoran yang telah diluluskan lesen establisymen makanan oleh MPPP kini tidak dipasang atau digantikan dengan penapis gris yang dapat beroperasi dengan baik. Ini akan menyebabkan sisa-sisa makanan dan minyak ditumpahkan ke dalam sistem saliran longkang dan menyebabkan pencemaran yang serius. Saya ingin memohon supaya tindakan pemantauan dijalankan dari semasa ke semasa dan mana-mana kedai tidak dipasang atau digantikan dengan penapis gris tidak harus dibenarkan operasinya sehingga penapis tersebut telah dipasang atau digantikan.
Untuk menangani masalah lebih daripada sebuah outlet hiburan didirikan di kawasan yang sama, saya ingin memohon supaya Pihak Berkuasa Negeri dan Pihak Berkuasa Tempatan menetapkan garis panduan supaya hanya sebuah outlet hiburan boleh dibenarkan untuk setiap jalan dan jarak di antara outlet hiburan dan rumah kediaman yang terdekat perlulah sekurang-kurangnya 500 meter supaya pelanggan-pelanggan yang mengunjungi outlet hiburan tersebut tidak akan mendatangkan kesulitan kepada orang lain.
Jikalau diambil Jalan Rangoon sebagai contoh, sekurang-kurangnya terdapat 6 buah outlet hiburan tertumpu di satu jalan. Di antaranya, terdapat sebuah pub yang beroperasi di tingkat bawah di mana terdapat sebuah gereja di tingkat atasnya. Permohonan lesen hiburan oleh pub tersebut telah ditolak oleh Pihak Berkuasa Negeri. Tetapi, pub tersebut masih meneruskan operasinya sehingga hari ini. Pada dua hari yang lepas semasa sambutan Halloween, jalan tersebut telah dibanjiri oleh berpuluh-puluh kenderaan yang telah menghalang lalu-lalang penduduk-penduduk setempat, di mana dijangka terdapat lebih kurang 60 keluarga yang menghadiri sambutan dalam gereja manakala pelanggan-pelanggan di pusat snooker dan pub di situ melebihi 50 orang. Memandangkan tempat tersebut tidak sesuai dijadikan dan demi mengekalkan keharmonian komuniti setempat, maka saya memohon supaya tindakan penguatkuasaan yang tegas diambil segera terhadap mana-mana outlet hiburan yang haram di kawasan tersebut.
Walau bagaimanapun, saya berasa lebih baik diwujudkan zoning khas bagi hiburan di Pulau Pinang, supaya kesemua outlet hiburan dapat ditumpukan dalam suatu kawasan yang diperlingkungkan khas untuk tujuan tersebut. Dengan wujudnya zoning khas tersebut, maka outlet-outlet hiburan tidak perlu diwujudkan di kawasan yang berdekatan dengan premis-premis kediaman.
Walaupun terdapat pihak-pihak tertentu yang cuba mempersoalkan Kerajaan Negeri yang menerima syarat-syarat tender yang dikemukakan bersamaan dengan konsep sPICE (Subterranean Penang International Convention and Exhibition Centre) oleh Eco Meridien Sdn. Bhd., tetapi hujahan-hujahan bantahan mereka kurang menyakinkan orang awam.
Adakah harga tanah dan harga perumahan di Pulau Pinang akan melambung tinggi, tekanan air menjadi rendah dan sering berlakunya banjir kilat, bekalan elektrik menurun dan menjadi tidak stabil, kehilangan tanah lapang dan menyebabkan pencemaran alam sekitar serta kesesakan trafik yang lebih serius sehingga kualiti hidup merosot secara keseluruhannya, semua ini akan berlaku kerana pelaksanaan projek sPICE yang tujuan asal tender dipanggil adalah untuk membaikpulih PISA yang semakin merosot akibat pengurusan PISA oleh sebuah syarikat kroni PGRM, iaitu PenEvent Sdn. Bhd yang diterajui oleh Penyelaras BN bagi Kawasan Pantai Jerejak Encik Wong Mun Hoe?
Saya ingin mendapatkan penjelasan daripada MPPP berkenaan pendapatan bulanan yang diperolehi serta kerugian yang ditanggung oleh MPPP sepanjang tempoh pengurusan PISA oleh PenEvent Sdn. Bhd. Adakah sebarang pelaburan dibuat oleh syarikat tersebut sepanjang tempoh tersebut? Mengapakah suatu perjanjian yang berat sebelah serta merugikan MPPP dan rakyat jelata Pulau Pinang dapat ditandatangani dengan PenEvent Sdn. Bhd. selama ini?
Barisan Nasional mendakwa tanah yang dijual oleh MPPP untuk membina hotel berbintang lima di bawah konsep sPICE adalah jauh rendah daripada nilai pasaran sehingga MPPP perlu menanggung kerugian sejumlah RM27 juta. Saya ingin mendapatkan penjelasan daripada MPPP terhadap cara-cara penilaian tanah yang dibuat bagi menangkis serangan-serangan yang tidak berasas daripada Barisan Nasional.
Lihatlah wajah PISA sekarang ini! Kolam renang tidak dapat digunakan! Kurangnya pameran-pameran bertaraf antarabangsa dianjurkan di sini! Lebih-lebih lagi, PISA yang merupakan singkatan Penang International Sports Arena kurang dapat menarik minat kebanyakan penganjur acara-acara sukan yang bertaraf antarabangsa. Semua ini merupakan peninggalan yang amat bernilai daripada Barisan Nasional khasnya Gerakan yang hanya pentingkan kroni-kroni sendiri melalui perlantikan syarikat kroni sendiri untuk menguruskan Kompleks PISA yang seluas 24 ekar.
Penguatkuasaan MPPP
Saya amat berharap Pihak Berkuasa Tempatan dapat melengkapkan kuasa penguatkuasaan dengan adanya undang-undang kecil atau garis panduan yang baru. Kini, PBT menghadapi masalah dalam mengambil tindakan penguatkuasaan untuk menutup bengkel workshop, restoran atau establisymen makanan yang kotor. MPPP juga tiada garis panduan yang terpakai ke atas Homestay atau Confinement Home. Semua ini akan memberi ruang kepada pihak-pihak yang tidak bertanggungjawab terus melakukan kesalahan. Kompaun yang dikeluarkan oleh PBT tidak akan mendatangkan impak yang berkesan jikalau kedai atau rumah yang digunakan untuk tujuan tersebut tidak dapat ditutup.
Kita menghadapi masalah yang besar dari segi perancangan serta zoning untuk membenarkan kedai-kedai membaiki motorsikal atau enjin serta kedai menjual kereta terpakai untuk beroperasi di seluruh Pulau Pinang. Undang-undang yang sedia ada membenarkan kedai-kedai menjual kereta baru dibuka di kawasan yang diperlingkungkan untuk tujuan komersil tetapi kereta-kereta terpakai tidak dapat dijual di situ. Undang-undang kita juga mewajibkan kedai-kedai membaiki motosikal atau ejin atau workshop dibuka di kawasan yang diperlingkungkan untuk Industri Ringan. Namun, kawasan-kawasan industri ringan yang sedia ada juga tidak dapat menampung permintaan semua jenis kedai tersebut.
Ingin saya membangkitkan satu kes yang melibatkan Encik Chan Kok Eng bagi Eng Teong Motors di alamat 711-G-57, Mukim 11, Taman Emas, Teluk Kumbar, 11920 Pulau Pinang. Ini merupakan sebuah kedai yang menjalankan perniagaan membaiki enjin sangkut untuk nelayan-nelayan di sekitar Bayan Lepas selama 18 tahun. Mengapakah MPPP hanya mengeluarkan kompaun kepada Eng Teong Motors setiap kali jirannya yang juga menjalankan perniagaan kedai kek yang haram membuat aduan terhadap MPPP? Saya berasa MPPP tidak harus dipergunakan oleh salah satu pihak untuk mengambil tindakan terhadap pihak yang lain atas sebab masalah peribadi antara mereka.
Masalah ini berlaku di seluruh Pulau Pinang di mana terdapat banyak kedai membaiki motosikal atau enjin motosikal yang beroperasi di bawah rumah pangsa. Jikalau kita tidak dapat mengambil tindakan terhadap kesemua kedai membaiki motosikal yang haram, janganlah mengambil tindakan terhadap kedai-kedai yang tertentu sahaja. Lagipun, kes ini melibatkan masalah-masalah peribadi di antara dua buah kedai yang sama-sama haram.
Saya juga ingin mendapat penjelasan daripada Kerajaan Negeri berkenaan dengan status terkini bagi Pelan Kawasan Khas bagi Tapak Warisan George Town. Terdapat banyak bantahan terhadap deraf Pelan Kawasan Khas tersebut yang melarang banyak jenis perniagaan dijalankan di sebahagian atau keseluruhan Tapak Warisan George Town, khasnya kedai membaiki motosikal. Ini akan mendatangkan kesulitan terhadap penduduk-penduduk di sekitar Tapak Warisan Sedunia tersebut.
Kita mendapati kebanyakan kedai makan atau restoran yang telah diluluskan lesen establisymen makanan oleh MPPP kini tidak dipasang atau digantikan dengan penapis gris yang dapat beroperasi dengan baik. Ini akan menyebabkan sisa-sisa makanan dan minyak ditumpahkan ke dalam sistem saliran longkang dan menyebabkan pencemaran yang serius. Saya ingin memohon supaya tindakan pemantauan dijalankan dari semasa ke semasa dan mana-mana kedai tidak dipasang atau digantikan dengan penapis gris tidak harus dibenarkan operasinya sehingga penapis tersebut telah dipasang atau digantikan.
Untuk menangani masalah lebih daripada sebuah outlet hiburan didirikan di kawasan yang sama, saya ingin memohon supaya Pihak Berkuasa Negeri dan Pihak Berkuasa Tempatan menetapkan garis panduan supaya hanya sebuah outlet hiburan boleh dibenarkan untuk setiap jalan dan jarak di antara outlet hiburan dan rumah kediaman yang terdekat perlulah sekurang-kurangnya 500 meter supaya pelanggan-pelanggan yang mengunjungi outlet hiburan tersebut tidak akan mendatangkan kesulitan kepada orang lain.
Jikalau diambil Jalan Rangoon sebagai contoh, sekurang-kurangnya terdapat 6 buah outlet hiburan tertumpu di satu jalan. Di antaranya, terdapat sebuah pub yang beroperasi di tingkat bawah di mana terdapat sebuah gereja di tingkat atasnya. Permohonan lesen hiburan oleh pub tersebut telah ditolak oleh Pihak Berkuasa Negeri. Tetapi, pub tersebut masih meneruskan operasinya sehingga hari ini. Pada dua hari yang lepas semasa sambutan Halloween, jalan tersebut telah dibanjiri oleh berpuluh-puluh kenderaan yang telah menghalang lalu-lalang penduduk-penduduk setempat, di mana dijangka terdapat lebih kurang 60 keluarga yang menghadiri sambutan dalam gereja manakala pelanggan-pelanggan di pusat snooker dan pub di situ melebihi 50 orang. Memandangkan tempat tersebut tidak sesuai dijadikan dan demi mengekalkan keharmonian komuniti setempat, maka saya memohon supaya tindakan penguatkuasaan yang tegas diambil segera terhadap mana-mana outlet hiburan yang haram di kawasan tersebut.
Walau bagaimanapun, saya berasa lebih baik diwujudkan zoning khas bagi hiburan di Pulau Pinang, supaya kesemua outlet hiburan dapat ditumpukan dalam suatu kawasan yang diperlingkungkan khas untuk tujuan tersebut. Dengan wujudnya zoning khas tersebut, maka outlet-outlet hiburan tidak perlu diwujudkan di kawasan yang berdekatan dengan premis-premis kediaman.
posted by weiaik at
17:49
1 Comments:
Saya sangat bersyukur atas rahmat yg diberikan kepada saya dibulan ini karna alhamdulillah melalui MBAH RAWAIRE saya sekaran sudah bisa sukses atas nomor yg diberikan kepada saya dan saya yg dulunya cuma seorang TKW dari singapur yg gajinya tidak pernah mencukupi kebutuhan keluarga saya dikampun dan alhamdulillah berkat bantuan MBAH RAWAIRE kini saya sudah bisa pulang kampun,saya bersama keluarga dikampun sudah punya usaha sendiri dan saya tidak pernah menyanka kalau saya bisah seperti ini,jika anda ingin seperti saya silahkan hubungi MBAH RAWAIRE di nomor 085-316-106-111...karna alhamdulillah saya menan nomor togel dari MBAH dan kalau uang indonesia 750 juta,,ini bukan rekayasa dari saya dari IBU RISKA.untuk lebih lenkapnya silahkan buka SITUS MBAH RAWAIRE
Saya sangat bersyukur atas rahmat yg diberikan kepada saya dibulan ini karna alhamdulillah melalui MBAH RAWAIRE saya sekaran sudah bisa sukses atas nomor yg diberikan kepada saya dan saya yg dulunya cuma seorang TKW dari singapur yg gajinya tidak pernah mencukupi kebutuhan keluarga saya dikampun dan alhamdulillah berkat bantuan MBAH RAWAIRE kini saya sudah bisa pulang kampun,saya bersama keluarga dikampun sudah punya usaha sendiri dan saya tidak pernah menyanka kalau saya bisah seperti ini,jika anda ingin seperti saya silahkan hubungi MBAH RAWAIRE di nomor 085-316-106-111...karna alhamdulillah saya menan nomor togel dari MBAH dan kalau uang indonesia 750 juta,,ini bukan rekayasa dari saya dari IBU RISKA.untuk lebih lenkapnya silahkan buka SITUS MBAH RAWAIRE
Post a Comment
Subscribe to Post Comments [Atom]
<< Home